关于民间借贷
l 关于民间借贷
一、关于民间借贷年利率的法律规定
《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条
借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
二、何谓“两线三区”
“两线”指年利率24％的司法保护线和年利率36％的高利贷红线。
“三区”指：①司法保护区，即借贷双方约定的利率未超过年利率24%，此时约定的利率合法有效，出借人有权请求借款人按照约定的利率支付利息；②无效区，即借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息应当被认定无效，借款人有权请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息；③自然债务区，即借贷双方约定的利率在年利率24％至36％之间,包括以下三个方面的含义：
第一，法院对出借人起诉主张该区间部分利息的，不予保护；
第二，若当事人愿意自动履行，司法不再干预；
第三，但如果借款人已经偿还了这部分利息，之后又反悔要求偿还，即借款人抗辩要求返还或折抵该部分已支付利息的，法院将不予保护。已经支付的利息不能索回，未支付的利息,超过年利率24％部分可以不再支付。
三、“两线三区”的核心要点
综上，“两线三区”的核心要点是：
1、约定利率24%以下的部分，法院支持，判决后可以申请强制执行；
2、约定利率24%至36%超出24%的部分，已经支付的利息不能索回，未支付的利息超出部分可以不再支付；
3、约定利率超过36%的部分，法院不予支持，已经支付的可以主张退还。
l 关于交通事故
一、小区内发生车祸是否属于道路交通事故？
在实际生活中，我们应当区分小区性质，而不能笼统地认为只要发生在小区中的车辆碰撞就不属于交通事故，只有非封闭住宅小区内发生车祸属于交通事故范围。
我们认为在封闭式住宅小区，不允许社会车辆进入，或按照严格的登记制度的小区内发生车祸的不属于道路交通事故，交警部门无权处理，而应当由辖区所在派出所按治安案件进行处理。
二、小区内发生交通事故，谁负责处理？
道路交通安全法第77条规定，“车辆在道路以外通行时发生的事故，公安机关交通管理部门接到报案的，参照本法有关规定办理。”因此交警部门接到像小区内等道路以外交通事故报案，会参照道路内交通事故处理程序进行处理。
三、小区内发生交通事故，可否向物业索赔？
在判断物业是否承担责任时，要考虑以下因素：
1、物业服务合同中有无明确约定物业服务公司在小区内车辆停放及行使的管理责任；
2、有无证据证明物业服务公司没有依照约定履行了相关的管理责任；
3、物业对汽车停放收取的管理费是车位使用费（停车费）还是车辆看管费（看车费）。因为受损车主主有证据证明物管收取的是车辆看管费，才能从法律上要求对方赔偿。因此，车主在交费停车时，要留意票据背面是否注明是车辆看管费，车辆万一受损，好有凭证。
四、小区内发生交通事故，怎么处理？
一般来讲有三种方式解决事故。
首先，可自行协商解决，即老百姓说的私了。选择私了，双方要把事故发生的时间、地点、事故形态、车损情况、双方车号车型等情况做详细记录再报投保车险的保险公司。双方签字后，最好找个保安或物业人员作为证人，再凭双方记录和证人的证词到保险公司理赔。
其次，可请求社区邀请已参加勘察现场的公安干警到场，比照有关道路交通法规配合社区管委会进行处理;
最后，如果上述两种途径都无法达成协议，或虽然达成了协议，但对方拒不履行协议时，则可以以损害赔偿为由，向人民法院起诉，通过诉讼程序加以解决。
l 关于彩礼
不予返还彩礼的情形
一、已经登记结婚并同居生活的。
二、男女双方未办理结婚登记手续而同居生活时间较长的，一般应当以两年以上。
理由有二：
1、尊重风俗习惯。广大农村地区，一贯将举行结婚仪式并共同生活视为男女结婚的标志，根据习俗，在这种情况下，彩礼一般就不再返还。
2、返还彩礼适用两年的诉讼时效，即如双方未有缔结婚姻关系的，从向对方主张返还，对方拒绝返还时起计算；如双方登记结婚的，自其解除婚姻关系之日起计算，而不是以赠送彩礼或者结婚之日起算。从起算之日起，两年内不行使权利的，请求返还彩礼的权利不再得到法律的保护。
三、男女双方未办理结婚登记手续而同居生活期间生育子女的。
四、男女双方未办理结婚登记手续而同居生活，但所接受的彩礼确已用于共同生活的。
第一，要求“确已”用于共同生活。这就要求接受彩礼的一方，要提供确实充分的证据加以证实，避免依此为借口拒绝返还彩礼;
第二，女方在“结婚”前购买的嫁妆，双方共同使用，不能视为用于共同生活。因为女方的嫁妆是其“婚前”财产，在双方共同生活期间，男方也有其婚前财产用于共同生活，都不能使用该项规定；
第三，共同生活的界定，主要限制在家庭成员因生活、生产需要并实际支出，比如男女一方或双方患病花费、共同经营投资等。
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